CHALETS ARROYO DE LA ENCOMIENDA
MEMORIA DE CALIDADES
Cumpliendo con el nuevo Código Técnico de Edificación
• ESTRUCTURAS: cimentación mediante zapatas corridas y muro de
hormigón armado, pilares de hormigón y forjados unidireccionales de viguetas de
hormigón armado y bovedilla.
• FACHADAS: ladrillo hidrofugado cara-vista de Gres klinker (La Paloma) y piedra
natural. Aislamiento térmico y acústico con lana de roca.
• ALBAÑILERIA: tabiquerías y formación de cámaras mediante tabicón de ladrillo
hueco doble.
• REVESTIMIENTOS: en baños y cocinas, plaqueta cerámica vitrificada de 1ª
calidad. Resto de la vivienda guarnecido y enlucido de yeso, pintura plástica.
• SOLADOS: escalera de piedra natural. Gres 1ª calidad en cocina y baños. Tarima
flotante de una sola lama en hall, salón y dormitorios. Rodapié lacado o acabado
en madera a juego con carpintería interior.
• CARPINTERÍA INTERIOR: puertas de paso de diseño,
lacadas en blanco o en haya vaporizada de 1ª calidad.
• CARPINTERÍA EXTERIOR: Puerta de entrada lacada en color igual a la carpintería
de ventanas con cerradura de seguridad. Ventanas de PVC con
sistema oscilo batiente. Climalit Planitherm.
• ELECTRICIDAD: instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con
mecanismos de 1ª calidad Niessen o similar.
• FONTANERÍA: aparatos sanitarios y lavabos de diseño con mueble marca Roca o
similar. Bañera de hidromasaje. Toma de agua en jardín. Platos de ducha
extraplanos.
• CALEFACCIÓN: calefacción por suelo radiante y producción de agua caliente
sanitaria mediante aerotermia.
• TELECOMUNICACIONES: tomas de televisión, teléfono y datos en salón, cocina y
dormitorios.
• DOMOTICA: moderno sistema de vivienda inteligente que incluye alarma de
intrusión, alarma de incendios, termostato con programador horario, aviso de
fallo en el suministro eléctrico.
• COCINA AMUEBLADA
NOTA: la Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el
transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por
exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique
menoscabo en el nivel global de calidades.
Los técnicos competentes se reservan el derecho de modificar estas calidades y
los planos adjuntos por razones de orden técnico, jurídico o criterio de la
dirección facultativa de la obra.