CHALETS ARROYO DE LA ENCOMIENDA

 

MEMORIA DE CALIDADES


Cumpliendo con el nuevo Código Técnico de Edificación

• ESTRUCTURAS: cimentación mediante zapatas corridas y muro de hormigón armado, pilares de hormigón y forjados unidireccionales de viguetas de hormigón armado y bovedilla.

• FACHADAS: ladrillo hidrofugado cara-vista de Gres klinker (La Paloma) y piedra natural. Aislamiento térmico y acústico con lana de roca.

• ALBAÑILERIA: tabiquerías y formación de cámaras mediante tabicón de ladrillo hueco doble.

• REVESTIMIENTOS: en baños y cocinas, plaqueta cerámica vitrificada de 1ª calidad. Resto de la vivienda guarnecido y enlucido de yeso, pintura plástica.

• SOLADOS: escalera de piedra natural. Gres 1ª calidad en cocina y baños. Tarima flotante de una sola lama en hall, salón y dormitorios. Rodapié lacado o acabado en madera a juego con carpintería interior.

• CARPINTERÍA INTERIOR: puertas de paso de diseño, lacadas en blanco o en haya vaporizada de 1ª calidad.

• CARPINTERÍA EXTERIOR: Puerta de entrada lacada en color igual a la carpintería de ventanas con cerradura de seguridad. Ventanas de PVC con sistema oscilo batiente. Climalit Planitherm.

• ELECTRICIDAD: instalación según Reglamento Electrotécnico de Baja Tensión, con mecanismos de 1ª calidad Niessen o similar.

• FONTANERÍA: aparatos sanitarios y lavabos de diseño con mueble marca Roca o similar. Bañera de hidromasaje. Toma de agua en jardín. Platos de ducha extraplanos.

• CALEFACCIÓN: calefacción por suelo radiante y producción de agua caliente sanitaria mediante aerotermia.

• TELECOMUNICACIONES: tomas de televisión, teléfono y datos en salón, cocina y dormitorios.

• DOMOTICA: moderno sistema de vivienda inteligente que incluye alarma de intrusión, alarma de incendios, termostato con programador horario, aviso de fallo en el suministro eléctrico.

• COCINA AMUEBLADA

NOTA: la Sociedad Promotora se reserva el derecho de efectuar durante el transcurso de la ejecución de la obra, las modificaciones necesarias por exigencias de orden técnico, jurídico o comercial, sin que ello implique menoscabo en el nivel global de calidades.
Los técnicos competentes se reservan el derecho de modificar estas calidades y los planos adjuntos por razones de orden técnico, jurídico o criterio de la dirección facultativa de la obra.